- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
个人房屋抵押给个人可以吗
发布时间:2020-12-15 22:26:35
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
有的人因贷款资格不够,或者是怕银行拒贷,所以只好找朋友申请贷款,那么个人房屋抵押给个人可以吗?
可以,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结不过。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
房屋抵押贷款有哪些优势
1、贷款额度:通常而言房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。
2、贷款期限:除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质:房产抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
4、用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、期限较长:贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。
6、金额较高:最高不超过抵押房产价值的70%。
7、还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及随心还还款法。
楼市讨论210群
101
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房时如何知道房子有没有被抵押
2024-02-21 09:33:26
4个回答
房屋抵押银行贷款还款方式是什么
2023-06-28 10:47:17
4个回答
银行贷款还款方式哪种好
2022-11-25 09:39:27
2个回答