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租房合同没到期退房押金是否退还
发布时间:2020-11-25 18:03:42
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
因为现在的房价太高,所以很多人都会以租房来过渡,不过在租房的时候是要缴纳押金的,如果租房合同没到期退房押金是否退还?
押金是否退还要从一些方面考虑:①合同约定的承担违约责任的方式。②看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话,则应退返押金。
房租不到期的退房技巧有哪些
1、提前和房东打交道:提前一个月左右跟房东说这件事情,让房东可以去进行,招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房,这样我们再退房的话,房东也会给我们更好的方案。
2、谈妥方案:这个一般在合同里面就会写有,如果违约的话,没有住够一年或者怎么样的话,押金不退,或者是其他的一个情况,一定要跟房东再谈一下,看有没有可以回旋的余地。
3、收拾好房间:在正式退租以前,一定要把房间整理干净,这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好,才可以退房,如果没有要求的话,自己也可以把它收拾好。
4、把合同找出来:退房最好要把合同找出来,有根有据,这样谈起来也比较有底气。当然,我们应该多站在房东的角度来想一下,如果我们是房东,我们应该怎么办?换位思考,让房东也能理解我们的难处。
5、和房东谈退房事项:在退房前一个礼拜,和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间,房东如果带有房客来看房的话,一定要尽量配合。
6、款项交清:经过这样一番之后,我们就要真正的和房东把价钱谈清了,该扣的扣,该给的给,反正要全部给他结清算清楚。如果有什么,不同意的,要及时提出来再次协商,直到双方达成协议为止。
7、退回钥匙:这个是我们退房的最后一步了,房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的,或者是他原来的一起交回给他。
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