租房时要求房东出示房产证和身份证正常吗

发布时间:2020-11-20 16:28:05

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 租房看似是一件很简单的事情,但其实有很多事项是需要注意和避免的,那么租房时要求房东出示房产证和身份证正常吗?

租房时要求房东出示房产证和身份证是正常的。在租房的时候,租户应当要求房东出示房产证和身份证,这对租户来说是有保障的,因为房产证和身份证才能证明房屋产权和房东的真实身份信息,避免租房被骗的情况。

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租房时应该注意哪些问题?

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任等。

法律依据:《房地产经纪管理办法》 第二十二条

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。

房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料。

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