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买精装房有必要再装修吗
发布时间:2020-10-31 19:58:13
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
精装房在房地产市场上还是占有一定的份额的,许多业主买了精装房后对精装的装修质量却不看好,准备后续自行装修。买精装房有必要再装修吗?
没必要,精装房如其名字是精装交付,目的旨在让业主带上部分家具就能轻松入住,只要收房的时候质量检测合格、业主对装修满意,是完全没有再装修的必要。并且精装房的价格比起毛坯房要贵上不少,如果进行二次装修还不如事先买毛坯房。
买精装房和毛坯房的优势与劣势
1、买精装房的优势。
精装房如其名,在交付的时候就已经装修完毕了,购房者可以随时拎包入住。免去了装修的烦恼,非常的省心省力。同时装修一般都在交付前完成,对邻居的影响比较小,也可以避免邻居装修带来的影响。虽然精装房价格稍贵,但是精装房的装修费用是算在房款里的,可以和房贷一起还,比较省事。
2、买精装房的劣势。
精装房的质量参差不齐,交付时出现“惊装房”的情况并不少见,材料和施工一般都由开发商负责,偷工减料或使用劣质材料的可能性也很高。装修质量难保障,是精装房的一大劣势。另外精装房的设计一般都是由开发商提供,购房者选择的余地比较小,后续改造还要费钱费力,精装房本身的价格就比较贵,再花钱重新改造有些得不偿失。
3、买毛坯房的优势。
毛坯房的价格都相对便宜,给购房者的选择余地更多一些。装修可以自行规划,拿出最适合自己的方案,无论是设计、材料还是价格都能有很好的把控。自己装修一般都要自家把关,质量方面有保障。毛坯房的优势就在于自由透明,购房者可以自由发挥。
4、买毛坯房的劣势。
毛坯房的装修要亲力亲为,比较费神。由于影响装修速度的因素很多,入住的时间都不好确定,另外装修完后还要进行通风透气,入住时间往后延比较多。如果同一栋都是毛坯房的话,由于买房的时间段不同,装修时间段不同,可能会面临周边的邻居一直在装修的可能,比较麻烦,产生的垃圾和噪音也比较多。
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