卫生间渗水找物业还是自己修

房子卫生间漏水，一般先找物业部门维修。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修，物业部门(应经开权发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。

卫生间渗水的处理方法有哪些?

1、卫生间的防水及装饰做好之后，不要忙着立马使用。最好是先搁置几天之后，甚至更长的时间再开始使用，这样一来会使其装饰的东西变得更加的牢固，日后还不会有后顾之忧。

2、防水层是一个非常容易出现问题的场所，我们应该先找到问题的源头。如果说是因为漏水，那么问题还不算太糟糕，只需要购买一个防水的涂料，在表面上涂上2-3层，并且要等到防水层完全干了之后再进行使用即可。

3、如果是因为管道出现漏水的现象，那么这个问题就相对严重了，这个时候我们需要将瓷砖给弄开，然后找到坏掉的部分，并且还要小心的将管道坏掉的部分给换掉，虽然看起来没什么，但是这样的做法可能会导致卫生间需要重新装修，所以建议大家在购买管道的时候尽量选择好的材料。

4、倘若在日后的使用当中出现什么问题，也不要等问题变得严重的时候才解决，那样的话可能需要花费更多的钱和精力来进行修补，这样更加得不偿失。

卫生间渗水的原因是什么?

1、进水管渗漏水。

进水管渗漏水的判断方法是，关闭卫生间进水后，楼下滴水停止了。打开卫生间进水，楼下滴水持续不断，滴水频率不变化。这样的渗漏水就是进水管渗漏的现象。具体确定方法是通过水暖工打压测量。可以确定是哪断水管渗漏水。

2、下水管道渗漏水。

下水管道渗漏水的判断方法是，分别往地漏，手盆，座便等下水管道内冲水，不要淋水到地面。冲水1小时，观察楼下渗漏水现象。渗漏水频率加快，加重了，可以判断为下水管道渗漏水。

3、防水层渗漏水。

防水层渗漏水的判断方法是，把地漏堵上，地面放满水，等待一个小时左右后，观察楼下滴水情况，如果加重，可以判断为防水层渗漏。