选择楼盘新房要注意什么

1、大小：

买房大多要按揭，所以买房时都本着节俭原则。但是同时也要注意到，刚结婚的，要考虑到以后有了小孩，孩子稍大点如何住，父母来带小孩又如何居住，家中来了客人又如何安顿等问题。这种情况显然二居小了，起码要三居。

2、位置：

位置的考虑主要是要考虑到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上学等等。

3、配套设施：

这里的配套设施包括小区周围的设施以及小区里面的设施，衣食住行是否方便，以及小区内水电供暖供电，安全服务设施等等这个在选择时一定要考虑好！

4、环境：

现在新开盘的小区绿化环境都做的还不错！这里说的环境不单单是我们视觉上的环境还是听觉上面的，上了一天的班，我们在回到一个喧闹的小区里，早上被吵醒晚上被吵闹的睡不着，如果附近有广场，一般来说有大妈跳广场舞，喜欢安静的朋友就不容易休息好了，这是很头疼的事情。

5、朝向：

现在房子一般都是坐北朝南，我们要关注的是房子的采光问题，要观察各个房间光线是否充足，阳光太充足了夏天会太热，太阴了长年照不到阳光也不行。

新房装修注意什么

1、勿随意拆改在进行新房装修的时候不要随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这样都是不允许的。

2、阳台装修阳台装修时应当尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。

3、防水工程在装修卫生间时，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行闭水测验，若是漏水，有必要重做防水。如果不漏水的话，也要在施工中谨慎。

4、厨房装修厨房装修记得不要将煤气灶摆放在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将难以想象。

5、墙上勿乱挂有些业主喜欢将一些装饰和家具都挂靠在墙上，但是要注意的是，适当的进行墙面装饰和利用墙壁空间是可以的，但是不能过多，否则效果会适得其反。

6、灯具照明在进行室内装饰的时候也要充分考虑到照明的问题，不仅可以依赖头顶的主灯光，实际上每个房间的角落都是可以利用的。