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车库限高一般多少
发布时间:2020-09-17 16:12:52
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在楼盘小区都有地下室,而且一般情况下地下室是用来做车库的,所以现在的车库限高一般是多少?
根据《住宅设计规范》的相关规定来看,将区域作为地下室、设备用房或自行车库使用的情况下,净高需在2米以上,当作为汽车车库使用的情况下,从汽车建筑设计规范来看,净高不得低于2.2米,如需购买车位,应看该车位的净高是否符合车位施工规范。
买车位的注意事项有哪些
1、 并不是最新的车位都能够办理产权证的,根据我们们相关法律规范,小区共用场地的车位、计入公摊面积的停车位,其产权是否全体业主最新的;人防工程是否国家庭强制性配套,其所有权归人防工程部最新,因此人防工程的停车位开发商也无权转让。大家庭在购买停车位时要问清楚车位是不是能够办理产权证,如果能办理产权证则说明开发商有权将它转让。
2、 有些开发商会将无产权的车位通过长期租房的方法转让给业主。大家庭在签订合同的时间要注意,车位的租赁期限最长无法超过20年。根据合同法的相关规范,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。小区车位出售通常要遵循限内的规则,大概情况下有只有小区内的业主才能够购买小区车位。
3、 我们在购买或者租赁车位的时间,要根据自己轿车的长度来思考购买多大面积的车位,大概情况下轿车前后和车位边界各保持20cm,车子左右两边路线车位各种25cm比较最好。我们们购买车位时,较好将车位的面积、范围、车位好、使用权期限、费用等一切细则都写入合同中,在合同中较好配有车位的平面图。
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