- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
楼盘没有验收证明该怎么办
发布时间:2020-09-03 15:10:15
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
很多时候有些开发商已经把楼盘建立好之后,为了不让自已逾期,提前让业主验收房子,导致没有验收证明,那么楼盘没有验收证明该怎么办?
没有获得竣工验收通过的房屋,以及不符合合同约定的房屋,业主有权拒收。任何一个楼盘,在交付的时候,都将会进行验收,以对楼盘质量等各方面进行查验。而且开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任,并且使房屋达到验收标准。业主在交房的时候,一定要加以验证开放商的验收证明。
验房流程有哪些
1、检查房屋手续:购房者在接到开发商的验收房屋通知之后,就需要到现场审核开发商的相关资料,需要查看清楚开发商是否有三书一证一表,也就是建筑工程质量认定书,住宅使用说明书,住宅质量保证书和房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,建筑竣工验收备案表。
2、看房屋结构:购房者需要对房屋的质量进行检查,如果发现房屋结构有问题的话,应该向开发商提出来,并向相关部门反应,如果非结构性问题应该在交接时做好书面记录,并要求开发商承诺在一定期限内进行整改。
3、清点房屋使用情况:购房者在验收房屋的时候,应该按照购房合同及补充协议上的约定对,房屋的情况及设备进行清点。购房者需要检查水电气等设备完好程度及使用情况,如果有不符或者缺损的话,在交接房屋的时候,应该要求开发商在交接清单上注明,并确认具体的更换和配齐日期。
4、房屋完好即可交接:购房者在检查房屋情况完好的时候就可以办理交接手续了,在交接钥匙之后,购房者需要前往物业办公室缴纳物业费。
楼市讨论119群
184
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利