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征信报告不良怎么申请房贷
发布时间:2020-08-31 15:07:17
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
征信报告不良的话,对当事人是非常不好的,尤其是在申请银行贷款买房的时候,会很不利。那么征信报告不良怎么申请房贷?
征信报告不良一般是不可以房贷的,如果想要房贷,那么接下来只能等待征信报告的不良记录被消除,或者接下来的近2年保持良好的借贷记录。
目前,各大银行房贷会重点关注近2年的征信报告,并参考近5年的征信报告进行综合评分。
所以,征信报告在有不良记录以后,可以在接下来的2年时间里保持良好的借款记录,当近2年的征信报告良好时,可以试着向各大银行提交房贷申请。
另外,如果征信不良的情况不是很严重的话,那么借贷人可以提高首付款,减少贷款额度,也还是能通过的。或者是申请增加担保人,这样的通过率也是比较高的。
如果提交房贷申请以后,审批没有通过,那么就只能等待征信报告的不良记录被消除了。
目前,根据相关规定,不良记录只会在征信报告中存在5年。因此,5年以后征信报告没有不良记录了,就可以向各大银行申请房贷了。
当然,如果有配偶,并且配偶的征信报告良好的话,也可以试着让配偶申请房贷。不过需要注意的是,现在房贷也会查夫妻双方的征信报告,因此,配偶一方征信不好对于房贷的审批是具有一定的影响的。
征信报告怎么看不良记录
事实上,个人征信信用报告只是如实记录个人的信用情况,它是客观的记录个人信用卡、贷款办理、申请、还款等的情况,央行的征信体系里并没有黑名单一说。
我们常常听到“黑名单”一词,一般指的是个人征信中连续逾期超过90天。征信记录良好是客户申请贷款的最基本条件,如果连续逾期超过90天,列入俗称“黑名单”,任何机构不敢给你发放贷款。
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
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