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征信有逾期可以申请房贷吗
发布时间:2020-08-25 18:10:17
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在日常生活中个人贷款、信用卡等有逾期行为的话,会影响到个人征信,而申请房贷的时候会审核征信,那么征信有逾期可以申请房贷吗?
申请房贷的时候,银行对于征信逾期记录的最大限度是“连3累6”,简单来说就是一年内连续3次逾期或累计6次逾期。如果申请房贷的时候,贷款人征信上有一次逾期的话,仍可以申请房贷,但如果是多次逾期达到连3累6的情况的话,银行会直接拒贷。
逾期情况分类
1、短期、连续多次逾期:个人征信是衡量申请人信用标准的重要依据。如果申请人信用卡或者贷款的使用部分,逾期次数显示有1(代表逾期超过30天),最近3-6个月内出现多次1,或者连续出现1、2、3等的情况。
2、两年内多次逾期:个人征信会记录个人最近两年的信用卡或者贷款还款情况,如果这两年,出现5次以下逾期,每次逾期期数都是在1(30天之内)的情况。
3、多次逾期出现呆账:如果多次逾期,且不还款。银行方多次催收但是没有起作用,那么就会判定该借款人为欠款状态,即呆账。
如果出现呆账就必须去相关银行进行结清款项的办理,才能申请信用卡或者贷款,但是如果呆账出现的记录仍旧没有还清,那么,将会持续出现在个人征信中,直到还清为止。
征信逾期记录多久消除?
1、贷款逾期记录:根据征信管理条例规定,贷款逾期不良记录是会在征信系统中保留5年时间的;也就是发生贷款逾期后,需要等待5年的时间,记录才会被自动消除。注意这里所说的5年时间是指从用户还清欠款之日起计算5年时间后,可以删除。若借款人一直未归还欠款,那么逾期记录也会一直存在。
2、信用卡逾期记录:信用卡的还款信息是在央行征信系统中滚动记录的,记录时间为24个月,也就是个人征信报告上只能看到信用卡近两年的使用情况;用户发生逾期行为后,将欠款及时还清,继续使用信用卡达2年时间,在使用的过程中一直保持良好的还款记录,那么2年后,曾经的不良记录就会被良好的记录覆盖。但是如果信用卡用户将逾期款项还清后,立即注销信用卡,那么不良记录就会被长时间保存下来。
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