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按揭房如何再次抵押贷款
发布时间:2020-08-10 21:04:00
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在大部分银行是可以申请再次抵押贷款的,不过需要满足一些条件才可以,那么按揭房如何再次抵押贷款?
1、写贷款申请书,并且提供身份证、房产证和收入证明等申请材料。
2、银行会在10个工作日内通过指定的评估公司对再次贷款的房屋进行评估,确认是否符合再次贷款的要求。
3、若银行评估通过,则携带身份证等有关证件资料前往银行办理面签和抵押手续。
4、银行放款。
房屋抵押贷款条件有哪些
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间,外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
3、具有良好的信用记录和还款意愿。
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,借款人每月的总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)最高不得超过其月均收入的50%,还款方式为非分期还款的,借款人贷款期间本息合计不得超过其同期累计收入的50%,或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7、在银行开立个人结算账户。
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