- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
按揭期间的房子能抵押贷款吗
发布时间:2020-08-05 16:38:02
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
按揭贷款在如今就是商业贷款,而且很多人都会选择按揭,毕竟可以转让,在还款期间如果想再次贷款,那么按揭期间的房子能抵押贷款吗?
能,虽然现在还是有一些银行允许申请贷款,但是还是有少部分的银行会拒贷,而且想要再次申请贷款要等到一年之后,还款期间不能出现逾期情况才可以,不过放出来的贷款金额一般都不会很多。
些房子不能申请抵押贷款
1、无证:必须有房产证才可能申请抵押贷款,有些小产权的房屋是没有房产证的,必须抵押证件才能获得批款,所以没有房产证,银行自然是不会受理的。
2、二次抵押:绝大多数的银行,是不能接受二次抵押的,法律也是不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。不过,大家可以试试在同一家银行申请,而二次申请的贷款金额,需要咨询当地的银行网点。
3、公益用途房屋:对于像医院、学校等这类以公益为目的的房屋,不管是属于个人或企业名下,都是不能抵押的,银行也是不会受理的。
4、争议的房子:如果房屋已经被查封、扣押、监管,或者是其他形式限制的房子,房子的所属权目前也就不明确,存在争议,所以这类房屋是不能抵押贷款的。
5、未满5年的经济适用房:回迁房小伙伴们都知道,目前我国回迁房是按照经济适用房管理的,所以没有满5年是不允许上市交易的,银行也是没法取得他项圈,所以是不能抵押贷款的。
6、部分二手房:银行对于大家抵押的房产本身是有要求的,大多数银行是不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款的,部分银行能接受抵押的房屋年龄要在15年以内。除此之外,如果面积太小,银行是也不接受抵押贷款的,一般抵押的房屋需要面积在60平方以上才可以。
楼市讨论227群
201
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房子抵押贷款提前还款流程
2023-06-02 08:47:01
3个回答
二手房按揭贷款要多久时间
2023-01-12 23:29:04
4个回答
二手房按揭多久能下来
2023-01-11 14:15:15
4个回答
二手房按揭贷款费用怎么算
2022-09-14 07:09:08
4个回答