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房贷被拒如何重新申请
发布时间:2020-07-26 08:51:17
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在贷款买房过程中,会存在拒绝贷款的情况,如果买房贷款被拒绝的话,是可以重新申请的,可以通过换银行或者增加首付款数额来申请,当然详细情况需要了解房贷被拒如何重新申请?
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、不同的银行对贷款的申请条件都不同,如果在一家银行贷款被拒,那我们可以通过换一家银行申请,查看是否符合贷款条件。
3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率。通过专业正规的金融公司进行办理,一方面能够降低贷款门槛,加快审批速度与放款速度,另一方面,可以享受最大程度的省时省力。
房贷被拒的原因
1、贷款资料不完整:
想要成功获贷,借款人提供的资料就必须完整。如果借款人提供的资料不完整,是肯定会被银行拒贷的。
2、贷款资料不真实:
有些购房者,因担心收入水平导致贷款额度不高,就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款是肯定会被拒的,而且还有可能因此被列入黑名单。
3、逾期记录:
借款人的个人信用报告是很重要的一项参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么就极有可能贷款被拒。但也不是只要有逾期就会拒贷,如果借款人的逾期次数极少、且涉及金额很小,也是有获贷希望的,不过贷款金额会有所降低,贷款利率也会相应地提高。
4、还款能力较弱:
如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大,所以,能否成功贷款与借款人的还款能力有很大的关系。
5、负债过高:
借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,例如家庭月收入有2万,但每月的还贷费用都超过了1万,超出了这个限度,那么贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
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