- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
回购房如何选择物业公司
发布时间:2020-06-23 12:02:14
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
对于购房者来说,无论购买哪种类型的房屋,都需要对物业公司现在衡量,其中就需要在购房前多了解小区信息,当然具体需要了解清楚回购房如何选择物业公司?
1、购房前多了解小区信息:
买房前要对小区的情况有简单的了解,注意与物业的签约情况,看房选房时最好实地考察。可以根据小区的卫生环境方面判断物业服务的细致程度等。
2、看小区的公共区域和建筑外墙面:
看小区的公共区域是否清洁,路面是否有垃圾,绿化修剪是否整齐,这是判断小区物业的一个细节。
3、物业的反应速度:
物业保修电话应该24小时有人接听,对于急修问题物业应该以最快的速度解决,如果是一般的保修应该在一天内做出反馈,这也是考量物业好坏的标准之一。
4、注意小区的安全防卫设施:
小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备,住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施,是加装防盗系统,还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。
5、注意小区内的基础设施:
对于小区的基础设施也要格外留意。尤其是电梯和楼道的情况,如观察电梯里是否清洁、是否有急救电话等一些小细节。
6、选择口碑好的物业:
很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑,这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。
购买政府回购房的注意事项
1、项目实地考擦,包括周围低价情况,检查五证,是否手续齐全,有无烂尾楼现象,预售房买卖的价格,由风险控制部出具项目报告。
2、若报告切实可行,尽快落实投资客户的资金情况,把项目极力推荐,如同意者尽快通知理财客户进行实地考擦。
3、意向资金接近项目要求,尽快与融资者签订担保合同,合同内应规定买卖合同必须书面备案,备案时公司人员一起到达房管局现场,备案原件由担保公司保管,签订合同时投资人的身份证尽量不给开发商,只报身份证号,约定放款时间稍长最好。
4、同意的投资者到不动产项目实地考擦并签订联合理财协议书同。
楼市讨论102群
180
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
政府回购房和安置房的区别?
2024-01-09 14:27:31
4个回答
回购房和商品房的区别有哪些
2023-07-02 12:08:35
4个回答
开发商回购房有没有房产证呢?
2023-01-20 15:11:04
4个回答
为什么要收回购房合同
2022-11-22 12:51:16
4个回答
回购房什么意思
2022-11-15 07:36:11
4个回答
政府回购房可以买吗?
2022-11-07 09:36:15
3个回答