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2020年沈阳限购政策
发布时间:2020-06-17 14:37:55
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
无论是沈阳本地人还是外地人,买房都是需要满足限购政策条件的,其中本市户籍家庭限购2套住房,当然具体还需了解清楚2020年沈阳限购政策是什么?
1、本市居民本市户籍居民家庭(含购房人、院偶及未成年子女,下同)在本市区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。
2、非本市居民非本市户籍居民家庭在本市域内拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。
3、限购区域对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。重点对沈河、和平、浑南3区实行限购政策。
4、在本市区域内没有住房的,可在限购区域购买1套商品住房。
5、调整提取公积金后准贷时限。将贷款申请条件中,借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录,调整为借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积(不含委托还货)记录。
沈阳买房的注意事项
1、根据自己的经济能力量力而行:
一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。
2、先选位置再选户型:
关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,位置首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。
3、在开发商的选择上,应该选在同一地区多次成功开发的的地产商,一般来说,能够多次成功开发的地产商,对该地区的用户需求和环境都有着更好的定位和把握,在不断成功的经验支持下,他们的每下一次的开发应该都是相当不错的品质项目。
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