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军产权房是什么意思
发布时间:2020-06-04 17:49:41
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在房屋产权有几种,其中军产权房就是其中的一种,那么军产权房是什么意思?
军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。指由部队提供用地,开发商出资建造的房子,房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,产权单位填总后勤部。
军产房是私产吗
军产房不是私产。军产房一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子;其房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部,所以军产房不是私产。
1、在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。
2、购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费。
3、由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,自然也无发票可开具,一般情况下只有合同及收据。
4、除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。
军产房有房产证吗
军产房有房产证。军产房房产证与老百姓普通的房产证是一样的,只是在房产证上有军产的文字标记。
军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目,自然价格极低,但是此类房产并不归地方政府管理,不能办理房产证,军产房虽然不能办理房产证,但是军队可以办理军产证,军产房虽然不能作为抵押贷款等他用,但产权还是有一定保障的。
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