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按揭房抵押可以再贷款吗
发布时间:2020-05-13 11:41:48
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房基本上会选择按揭贷款,买完房之后,手上的资金绝大多数会周转不过来,那么按揭房抵押可以再贷款吗?
按揭房可以再次抵押贷款。按揭房再次贷款属于二次抵押贷款,不过现在有很多银行有二次抵押贷款的业务,不过需要满足二次抵押贷款的条件,毕竟二次抵押贷款是有很大的风险的,不过最好在原本做首次抵押贷款的银行做二次抵押贷款,如果不行再找其他银行。
房产抵押贷款的流程有哪些
1、选贷款机构:如果购房者想要办理房产抵押贷款的话,首先需要选择一个好的贷款机构,一般来说,可以选择在银行办理房产抵押贷款,银行的贷款利率比较低,而且还安全可靠。
2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,不同贷款机构要提供不同的材料,不过基本上没什么区别。
3、初步审核:贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有购房者的事情,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。
4、评估:贷款机构会对购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,不过不同的评估机构收费也有会小小的差异,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记:购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
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