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办理房屋产权证流程是什么
发布时间:2020-04-27 23:41:53
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
办理房屋产权证,一般是要等到房子交付完后,开发商提供相关材料后,购房者去到房管局去办理,需要注意的是,一定要将税费缴纳才能办理房产证。
1、到管理部门领取,并填写房屋所有权登记申请表,这个申请表它是需要开发商签字盖章的。
2、取得测绘表:它是办理房产证的一个重要依据。这个可以到开发商那里去申请,也可以到当地部门的那个行政部门去申请。
3、领取相关的文件:在前面询问了相关部门之后,要带来这个购房合同,房屋结算单,还有房产证复印件,然后填写好这些表格之后,再让开发商审核盖章。
4、缴纳房屋维修资金,还有契税。
5、提交申请资料:申请资料包括申请表,买卖合同,还有那个预售合同。还有一些测绘表,房屋登记表那个平面图,专项维修基金的缴纳专用收据,契税完税的证明,还有购房人的身份证明。如果说房屋是共有的,要提交相关的协议,另外那个银行提前还贷的证明也需要
6、然后就可以按照那个规定的期限领取房产证。
房屋产权证办证需要准备的材料
1、产权人需准备资料:
商品房买卖契约正本;购房发票复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件,年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税发票上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。
2、开发公司需准备资料:
商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。
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