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选高层住宅按哪些条件购买?
发布时间:2019-12-25 15:59:18
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在的房子基本上市高层住宅,由于城市人口增多,能利用的土地不断减少,所以在选高层住宅要按哪些条件购买时最好的?
1、有好的物业
好的物业不仅是业主们的贴心小棉袄,更是高层住户的安全保障,他们会定期检查消防设施是否可以正常使用,定期维护电梯,这样可以防患于未然。此外,好的物业在发生紧急情况时,更能及时处理。
2、平时都有足够量且运行正常的电梯
高层住户上下楼全靠电梯,而他们最担心的两个问题就是等电梯时间太长和电梯安全问题,因此在买房时一定要看看电梯是否有足够量,是否平时都运行正常。此外,还要注意电梯是否有备用电源,以防万一。
3、消防安全有保障
试想一下住在高层最怕的是什么?没错,答案就是:高层最怕火灾。因此在买房时要检查消防设施是否完备?消防通道是否通畅?消防设施是否可以正常使用?
4、二次供水有保证
因为现在楼层越建越高,所以往往少不了二次供水。而二次供水设施直接关乎水质、水压与供水安全,因此在买房时要检查二次供水是否有保证。
5、阳台、飘窗高度符合安全标准
阳台、飘窗的高度都是开发商设计好的,阳台的栏杆也已经固定好。因此在买房看房时一定要留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度是否达标,尤其是家中有老人与小孩的家庭。
买房到底选哪一层最好
不同建筑类型的总楼层是不同的,因此选择哪一层还要看总楼层有多少。多层(1-6)楼,3、4、5层相对来说比较好;小高层(7-11),5-9层相对来说比较好;高层(12-30),15-24层相对来说比较好。
这些层数的共同点是位于中部偏高的位置,采光通风条件相比其他层都要好,且景观相对不错,如果你记不住这些的话,可以用总层数X五分之三,这样得出的楼层一定是比较舒适的。例如总楼高如果是10层的房子的话就建议买6层。
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