如何选择二手房

一、买二手房时，一定要先找到合适的中介最好是一些大型中介，虽然现在的交易规模正在不断完善但在完善也不可能面面俱到，稍不注意就有可能产生卖家与买家的矛盾。而一般的大公司大多都能保证比较多的客源，更能保证交易的安全性，从而可以有效的避免双方的矛盾，不会给买家带来麻烦，相关研究表明，买二手房的人80%会选择那些大型的中介公司，所以不要因为贪便宜而去选择一些看着就不专业或者很小的中介，否则有你吃亏的时候;在看好一个区域后，一定要先了解这个区域的平均房价，避免一些中介给你抬高价格;

更要记得向中介要你看中的二手房的全部资料，并花一定时间去了解为什么前任房主要将这套房子出售，这会省你不少事情并能够了解到更多的关于这套房子的信息;

二、在买二手房时一定要去看看房子尤其是房子的细节问题—卫生间不是否漏水，水管是否可以拧紧等等所有的细节都要注意，避免买过后问题，不然到时候只能自己吃暗亏;买房时更要保持一种平常心，坚持自己的想法不要乱相信中介给你说的，任他说的天花乱坠也不要轻易相信。不要忘了看房时一定要带把尺子自己测量房子的面积，不要轻易相信中介说的面积;最重要的一点是一定要看这个小区的物业与治安情况，而物业与治安能够保证你住房的舒适与你的人身安全。

三、买房时还要考虑房子的户型，买适合自己的，不去花多余的钱毕竟现在的房价很高，不要去花那些冤枉钱;如果想要买一个长期居住的而不是为了工作或其它情况的一定要考虑小区的绿化程度，绿化程度越高越有益于居住，与此同时还要考虑房子的楼层高度，一层一般为2.5米到3米，而楼层越高的房间越有益于空气的流通。买房时还要考虑小区交通的便捷程度而一般的房价也是交通便捷度越好房价越高。在最后确定时一定要保证房子信息的完整与全面，一些证明或者其它的一些信息一定保障要有，这会避免你很多麻烦。