二手房满二和满五有什么区别

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  136****2642

  2023-08-21 18:21:58

  1、缴税不一样：房地产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房地产满二而且是唯一住宅的，可享受免税增值税的优惠政策，如果不满二年房产，就需要缴纳增值税。
  2、界定不一样：满五指的是从拿房产证那天起开始，满五年或者超出五年，满二指的是一般住宅，产权年限不满意2年或者早已满2年。

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  137****2763

  2023-08-21 15:11:34

  1、纳税不同:如果房产超过五个，是唯一的房子，可以享受免税和增值税的优惠政策。如果房产超过两个，是唯一的房子，可以享受免征增值税的优惠政策。如果房产不满两年，需要缴纳增值税。2、不同的定义:满五是指自取得房产证之日起，满五年或五年以上，满二是指产权不满2年或已满2年的普通房屋。

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  134****2403

  2023-08-21 09:52:31

  1、纳税不同：房地产是唯一的住宅，可以享受免征个人所得税和增值税的优惠政策，房地产是唯一的住宅，可以享受免征增值税的优惠政策，如果房地产不到两年，你需要缴纳增值税。
  2、不同的定义:满五是指自取得房产证之日起，满五年或五年以上，满二是指普通住宅，产权不满两年或两年以上。

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