- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房需要提供哪些证件?
发布时间:2019-08-05 11:04:03
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在办理购房手续的过程中,我们需要提供的证件比较多,很多朋友想要提前讲这些证件准备好,避免需要的时候找不到了,想要补办也来不及,其实这种想法是很好的,提前将这些东西准备好,这样在办理购房手续的时候才不会手忙脚乱的,耽误时间,今天来讲讲,买房需要哪些证件?买房前要做好哪些准备呢?
1、如果是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱);要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户;(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等);
2、购房者的户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明;
3、购房者是已婚的需要:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
4、购房者是未婚的需要:身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
买房前要做好哪些准备
1、明确购房需求
很多人在买房之前都会面临着各种各样的疑问,现在哪里的房子好?在哪里买房合适?其实每个家庭的情况不一样,适合购买的房子也不一样。需要大家注意的是,在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求,分清主次,根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的,理性且有规划的入手。
2、做好购房预算
购买房子是一项比较大的消费,在购买房屋之前,做好购房预算很重要,很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用,导致临时凑不到钱,非常尴尬。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,零零散散的加起来,这些也需要一笔不小的费用。因此,大家在购买房屋时至少应保留1/3的存款。
3、选择合适的购房方式
提到购房方式,很多人都知道目前主要有全款买房和贷款买房两种方式,而大多数的人都是通过贷款的方式购买房屋的。但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多,比如贷款额度和贷款年限,在选择选择贷款年限时,有的朋友为减少利息支出,会选择较短的贷款年限,然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
楼市讨论181群
159
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房身份证过期了可以吗
2024-03-31 09:50:38
3个回答
买房有几个证件要拿到
2024-03-27 11:21:50
4个回答
新房都需要办哪些证件?
2023-12-25 09:45:32
3个回答
首付买房需要哪些证件
2023-11-07 17:31:11
4个回答
买房证件齐全是指哪些证件?
2023-10-08 09:27:54
3个回答
买房开发商给哪些证件
2023-08-08 10:00:36
4个回答