办理组合贷款有哪些注意事项

发布时间：2019-07-31 11:43:35

作者：zhoulingling

来源：楼盘网

文章摘要：组合贷款是指办理公积金贷款的同时申请商业贷款一起，组合贷款相比纯公积金贷款的利息相对又要少一点，所以一般公积金不能贷足款项的话，贷款人会选择这种组合形式。那么办理组合贷款有哪些注意事项呢？

组合贷款

办理组合贷款注意事项

办理组合贷款只需要开一份收入证明就可以，但是前提是借款人的月收入是月还款的2倍，否则银行就有可能要求开2个人（夫妻父母关系）的收入证明。

组合贷款是分开放款的，不一定是同一天。因为公积金系统和商业贷款是两个系统，各自办理各自的业务最终的呈现是由银行放款，一般来说是由公积金先放款，然后才是商业贷款。

银行不愿意接受组合贷款是有原因的，办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款，但是组合贷款本身能带给银行带来的利润是有限的。

虽然组合贷款可以比商业贷款的利息水平更低，但是其在办理过程中的劣势也较为明显。

组合贷款的办理银行必须由公积金管理中心指定，购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定的制约。

楼市讨论107群

134 已加入

这里有什么

同城购房搭子房价行情讨论最新楼市动态内部购房福利

湘粮国际

开福区- 城北板块价格待定

7.6

交通 9.1 配套 7.7 教育 7.8 小区 7.2

六大维度智能分析楼盘价值查看分析 

2022-07-19 08:25:57 2个回答