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2018南京房地产新政策
发布时间:2018-05-22 09:14:44
作者:jinjing
来源:楼盘网
文章摘要:
做为国内热点二线城市,南京于2018年发布了多项房地产调控新政,在保持2017年调控政策连续性的基础上,继续以房住不炒为大原则,积极开展多渠道住房供应工作,为建立房产调控长效机制而努力,下面我们来
做为国内热点二线城市,南京于2018年发布了多项房地产调控新政,在保持2017年调控政策连续性的基础上,继续以房住不炒为大原则,积极开展多渠道住房供应工作,为建立房产调控长效机制而努力,下面我们来了解一下2018年南京房地产新政策都有哪些。
一、大力发展住房租赁市场
去年年底在全国住房城乡建设会议上,要求的重点工作之一就是关于住房制度改革。中央要求各地要深化住房制度改革,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。其中特别指出要大力发展住房租赁市场,特别是长期租赁,当前我国很多大型城市人口净流入量比较大,在这些地区加快培育和发展住房租赁市场,全力推进建设国有租赁企业,充分发挥对市场的引领、激活、调控及规范作用。
2017年12月27日,南京首幅纯租赁住房用地被羊泰&国立资产以底价2.67亿元拿下成功拿下!该地块上所建住房全部由房地产开发企业自持,用于长期租赁,不得分割转让,不得改变用途,对外出租单次租期原则上不得超过10年。
二、新房精装修后再交付
去年南京出台了关于推进装配式建筑发展的实施意见,其中明确在装配式建筑要占新建建筑的15%以上,三成以上的新建商品住宅必须要精装修后再交付,到2020年装配建筑要占新建建筑的30%以上,一半以上的新建商品住宅做到精装修后再交付。
自去年开始,南京六区范围内的商品房的交易备案、税收和不动产登记将“一窗受理、集成服务”,全面实行现场办结、当场发证。公证继承、遗赠等不动产登记也缩减至3个工作日办结。
三、公积金提取流程简化
为了切实落实简政放权、放管结合、优化服务的改革要求,自今年开始,南京住房公积金管理中心将推出网上提取公积金等多项措施,为广大职工提供更为使得的公积金提取流程。
为了确保公积金存缴职工的合法权益,国家四部门联合发文称,房产开发商要认真履行承诺,不得以各种形式来阻挠购房人使用公积金贷款,但在实际中还存在着不少这样的问题,开发商以各种理由拒绝为买房者办理公积金贷款,这是不符合规定的,如果大家遇到这种情况可向相关部门进行投诉。
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