个人所得税租房和房贷哪个退税多

个人所得税租房和房贷退税的金额取决于具体的退税标准和个人的实际情况。

首先，租房退税的金额与居住城市的不同档次相关。直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每个月最高可扣除1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，每个月最高可扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，每个月最高可扣除800元。

其次，房贷退税的标准为每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。这意味着，如果个人有房贷，并且满足相关的退税条件，每月可以获得1000元的退税。

最后，具体退税金额的计算还需考虑个人的实际收入、住房租金或房贷利息支出等因素。因此，无法简单地回答租房退税和房贷退税哪个更多，这需要根据个人的具体情况和退税政策的具体规定来计算。

综上所述，个人所得税租房和房贷退税哪个更多，取决于个人的实际情况、所在城市的退税标准以及具体的退税政策。建议个人在申请退税前，详细了解相关政策和规定，确保自己能够享受到最大的退税优惠。

房贷退税要什么条件

客户买房申请了贷款是可以申请房贷利息退个税的，不过这需要客户满足一定的条件，具体来看条件有必须是首套房贷利息、需要是国内的房贷利息、扣除期限不超过20年、按规定提交了申请以及没有申请租金抵扣个税，具体如下：

1、必须是首套房贷利息

需要是享受首套住房贷款利率的住房才能申请抵扣个税，不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以按照要求提交相应的资料等待系统审核。如果客户是二套房的贷款利息，按照规定是不能够用来抵扣个税的。

2、需要是国内的房贷利息

如果客户是在国外买的房子，那么产生的房贷利息就不能用来抵扣国内的个人所得税，不过这个要求对于绝大部分客户来说都不是问题，大部分人都还是会选择在生活的地方购买房产。

3、扣除期限不超过20年

房贷利息抵扣房贷有时间限制，在正常情况下，客户的房贷利息抵扣个税最长不得超过20年，如果客户房贷抵扣个税的期限超过了这个限制，那么也会导致业务办理不成功。不过这个对于大部分客户来说，并不是很难做到，比较容易满足这个条件。

4、按规定提交了申请

客户并不能随随便便就用房贷利息抵扣个税，在办理抵扣业务之前，客户需要按规定提交了申请，并且准备的资料通过了系统的审核才行，客户进入专项附加扣除界面以后可以看到需要准备的资料，客户一定要按规定准备好，避免自己在办理退税活动的时候遇到阻碍。

5、没有申请租金抵扣个税

个税专项附加扣除的项目有很多，除了房贷利息以外、住房租金、子女教育、大病医疗与赡养老人等等产生的费用都可以用来抵扣个税，不过需要客户注意的是，用住房租金抵扣个税以后，不能继续使用房贷利息来抵扣，两种只能同时存在一个。

可以看到房贷退税需要满足的条件并不是很多，客户可以对照自己的实际情况看看符不符合退税条件。