按揭房贷款还不上怎么办

1、延长贷款期限：与银行协商延长贷款期限，以减轻月供压力。银行通常会根据借款人的具体情况，如收入、资产和其他负债情况等，来评估是否同意延长贷款期限。

2、寻求贷款重组：如果无法按时偿还当前贷款，可以与银行协商进行贷款重组，重新安排贷款的还款计划。这可能需要与银行重新签订贷款合同，并可能需要支付一定的手续费。

3、卖掉房子：如果无法通过上述方式解决问题，可能需要考虑卖掉房子。这样可以还清贷款，并且避免更大的财务损失。

4、寻求法律援助：如果无法解决贷款问题，可以寻求法律援助，寻求专业律师的帮助。

按揭房贷款还不上有什么后果

1、产生罚息：一旦无法按时还贷，银行会根据贷款合同进行罚息处罚。罚息的多少一般根据签订的合同为准，费用相对较高。

2、信用受损：逾期不还贷款，银行会将此不良记录上报至征信系统。对于个人来说，这将严重影响未来申请信用卡、车贷、房贷等各类金融服务。

3、提前收回全部房贷：一旦发现借款人无法按时还款，银行有权提前一次性收回全部未偿还的贷款。

4、起诉和拍卖房产：如果逾期时间过长，银行可能会向法院提起诉讼，要求拍卖房产以偿还贷款。一旦进入法律程序，个人资产可能会被冻结或查封。

5、影响日常生活：一旦被银行起诉，个人信用受损，可能会影响到工作、出行等方面。严重者可能会被列入失信被执行人名单，限制高消费等行为。

总的来说，按揭房贷款还不上可能会带来严重后果，因此应尽量避免出现此类情况。若确实面临还款困难，建议及时与贷款银行沟通，寻求合适的解决方案。