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什么是房票安置
发布时间:2024-01-15 20:09:00
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
为了更好地满足被征收人的住房需求,一些地方推出了房票安置政策,像广州的房票制度这段时间就备受关注,那么什么是房票安置呢?
房票安置是指征收人比照货币补偿、产权调换政策,将相应的安置补偿权益货币量化,以房票形式核发给被征收人,由被征收人自行购买政府商定商品房、安置性商品房或其他安置房的房屋征收安置行为,是在货币补偿、产权调换补偿方式基础上新增的—种补偿方式。
房票安置的利弊有哪些
利处:
1、提供住房保障:房票安置通常为拆迁户提供了一定的住房保障,确保他们有一个相对稳定的住所。
2、改善居住环境:拆迁可能是因为原居住区的环境较差或不安全,房票安置可以帮助拆迁户获得更好的居住环境。
3、有时可获得补偿:一些房票安置方案可能会提供额外的经济补偿,用于支付搬迁和重新安置的费用。
弊端:
1、货币使用争议:如果选择货币补偿的话,就存在货币使用争议,存在不用于购买房子而消费挥霍的可能,从而达不到安置的目的。
2、房票不流通:房票具有流动性,既可以兑换货币也可以进行流通转让。但与货币相比,房票不具有普遍流通性,只能在特定范围内使用。
3、可能买不起房子:如果当地拆迁户过多,可能会引起商品房的价格上涨,这个时候房票就可能出现买不起安置房的情况,对被征收人来说是非常不公平的。
4、需要政府支持:房票安置需要政府的大力支持和推广,如果政府支持力度不够,可能会导致房票安置无法实施。
5、可能存在操作风险:由于房票安置涉及到多个环节,如房票的发放、使用、兑现等,如果操作不当或管理不善,可能会导致一些风险和问题。
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