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买房前可以把公积金提出来吗
发布时间:2024-01-13 21:35:47
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
众所周知,公积金的用途还是比较多的,但是它的主要作用还是用于买房,比如用公积金来还贷或者利用公积金贷款等,那么买房前可以把公积金提出来吗?
买房前可以把公积金提出来,但需要符合一定的条件。例如,您可以使用租房的名义进行提取,但这并不会影响您后续的公积金贷款额度。然而,需要注意的是,如果买房前已经提取了公积金,那么在申请公积金贷款时,贷款额度可能会受到一定的影响。
此外,如果满足其他提取条件,比如建造、翻建以及大修具有产权的自住住房,或者用于偿还自住住房贷款本息等,也可以提取公积金。需要注意的是,具体的提取条件和额度可能因地区和政策的不同而有所差异。因此,在决定提取公积金前,建议您先咨询当地的公积金管理部门或相关机构,了解具体的规定和要求。
公积金有哪些用途
1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。
2、用于建房。翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,用于支付建房、翻建、大修住房费用。
3、用于租房。如果租房时每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以申请提取公积金用于支付住房租金。
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担。
5、公积金缴费人如果离休,退休,出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
公积金买房贷款条件
1、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年或一年以上;
2、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
3、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
4、借款人具有完全民事行为能力;
5、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
6、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
7、具有规定比例的自筹资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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