房贷为什么减少了几块钱

1、房贷利率下调：如果客户是浮动的房贷利率，那么在LPR降低的时候，客户的房贷利率也会跟着做出调整。一般来说银行会在每年的一月一号或者客户的房贷下款日对客户的房贷利率进行调整，具体客户可以查看贷款合同。

2、提前还了部分房贷：如果客户提前还了部分房贷，那么就有两种选择，一种是缩短贷款期限但保持月还款额不变，还有一种是保持贷款期限不变减少月还款额，如果客户选择了后者，那么在接下来的还款过程中，客户的房贷还款金额就会减少。

3、签订了存抵贷业务：如果客户与银行签订了存抵贷业务，那么当客户的活期账户里面有资金的时候，银行会自动划扣相关的资金用于还款，那么在银行划扣资金以后客户再去偿还贷款，就可能会出现房贷还款金额变少的事情出现。

4、银行系统错误：客户还款金额变少，还有可能是银行还款系统故障导致的，比如说银行没有正确处理客户的还款信息，或者是系统紊乱导致客户不能正常还款。

房贷4.3和4.2差多少

这里以100万房贷为例，借款10年、20年、30年，分别用等额本息、等额本金还款，这样用户就可以知道房贷4.3和4.2差多少。

1、等额本息还款

借款10年：房贷利率4.2%，月供金额10219.84元;房贷利率4.3%，月供金额10267.70元。

借款20年：房贷利率4.2%，月供金额6165.71元;房贷利率4.3%，月供金额6219.05元。

借款30年：房贷利率4.2%，月供金额4890.17元;房贷利率4.3%，月供金额4948.71元。

结论：房贷100万等额本息还款，房贷4.3和4.2，贷款10年月供金额相差47.86元，贷款20年月供金额相差53.34元，贷款30年月供金额相差58.54元。

2、等额本金还款

借款10年：房贷利率4.2%，首月月供金额11833.33元;房贷利率4.3%，首月月供金额11916.66元。

借款20年：房贷利率4.2%，首月月供金额7666.67元;房贷利率4.3%，首月月供金额7750.00元。

借款30年：房贷利率4.2%，月供金额6277.78元;房贷利率4.3%，首月月供金额6361.11元。

结论：房贷100万等额本金还款，房贷4.3和4.2，贷款10年首月月供金额相差83.33元，贷款20年月供金额相差83.88元，贷款30年月供金额相差83.88元。