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买二手房可以把公积金全部取出来吗
发布时间:2023-12-13 20:58:30
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
大家都知道,住房公积金是单位和职工对等缴存的长期住房储蓄,是不能随意提取的。当然,如果是买房,那么自然可以提取,那么如果是买二手房的话可以把公积金全部取出来吗?
买二手房可以把公积金取出来,但不一定能全部取出来,因为根据规定,购房后提取公积金累计提取金额不能超过购房总价。如果是贷款买的房,通常在正常还款6个月后即可办理公积金提取,之后每12个月可以提取一次,但累计提取金额也不能超过个人住房商业贷款金额。具体可以取出多少,需要根据个人公积金账户的余额和所在地区的相关政策而定。
买二手房提取公积金所需材料
1、房产证的原件及复印件;
2、契税完税凭证的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
买二手房注意事项
1、查看房产证:购房者需要核对房产证上的房屋面积、用途、权属人等信息是否与房屋实际情况一致,是否存在抵押、查封等情况。
2、核实产权人:确保房产证上的产权人与卖家一致,是否存在继承、赠与、拆分等情况。
3、查看物业管理情况:了解房屋所在小区的物业管理情况,包括物业费用、服务质量等,是否存在欠费等情况。
4、查看房屋状况:购房者需要仔细查看房屋内外状况,包括房屋结构、装修、设备设施等,是否存在损坏、维修等问题。
5、了解周边环境:了解房屋周边环境,包括交通、教育、医疗、商业等配套设施情况,是否存在噪音、污染等问题。
6、注意房屋价格:购房者需要对比多个房源,了解房价行情,避免被高价或虚高价格所吸引,同时也要注意价格过低可能存在问题。
7、明确合同条款:在签订购房合同前,务必认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,确保合同内容真实有效。
8、确认产权转移:在购房过程中,务必确认产权转移手续是否齐全,避免出现产权纠纷。
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