物业随意断电怎么办

发布时间:2023-11-01 17:10:43

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 小区物业和业主难免会产生一些纠纷问题,如果小区物业随意断电,给业主带来一定的损失,那么业主是可以投诉的。

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉,如果业主们是要物业公司进行投诉,则应该去当地的房地产行政主管部门。

2、当投诉不管用时,应该适当采用法律途径,请求法院帮助解决,如果属于事实清楚的违法事件一般来说诉讼是会赢的。

3、物业把业主的电停了,这是有法律依据支撑的,因为物业公司没有权利对业主擅自停水停电的。除非是在业主或租户违法的情况下,向电力主管部门申请停电。

电表.jpg

什么情况下物业管理公司有权停水停电

目前,一些物业公司为便于收费管理,通常规定物业管理费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系。

物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。

物业随意断电的后果有哪些

物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。根据规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

楼市讨论199群

221 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

凯尔花缇紫郡

长沙县- 6850 元/㎡

7.9

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

小区物业管理范围和责任有哪些

2023-02-16 16:56:19 3个回答

小区物业停车费收取标准是多少

2022-12-24 11:27:23 4个回答

物业管理的区域有哪些

2022-12-06 09:15:54 4个回答

玛御谷温泉小镇物业管理是自持吗?

2022-09-15 09:13:06 1个回答

云山御府公共区域管理完善吗?

2022-05-06 14:25:57 1个回答

小区物业管理范围和责任

2016-07-20 15:14:47 1个回答