二手房中介费过高怎么办

1、消费者应该理性对待，了解市场价格，熟悉相关法规，减少投机行为。当消费者准备购买房屋时，应积极了解房屋的市场价格情况，以防被中介给“抬价”。同时，应该关注当地有关房屋交易及中介费用的法规，以免被中介机构耍花招，避免遭受不必要的损失。

2、消费者应尽量减少从中介机构处获取买房附加服务的数量，如各种代办手续等，从而更好的与中介谈判，以节省中介费用。在购买房屋时，消费者也可以自己寻找房源，让自己有足够多的选择，然后再咨询中介机构，以节省中介费用。专业知识丰富的购房者，也可以和中介机构协商，仅帮忙获得一些市场信息，但不约定中介机构提供谈判和居间服务，让你在购房时既能找到合适的房源，又能省下中介费，当然，这么做仅限于具备较强专业知识的人，必定房产交易过程中也存在一定风险，容易引发纠纷。

3、消费者也可以利用网络，考察更多房源信息和市场信息，比如网上房产平台，把握更多房源信息，可以有效减少中介费。同时，也可以通过网上及社交媒体，了解有关房屋交易及中介费用的细节，以便更好地把握交易过程。

4、如果消费者觉得中介费太高，可以尝试直接自己实地找出售房源，与房主联系，省去中介机构的费用。不过，消费者在这种情况下应当更加谨慎，以避免受到欺诈行为的侵害。

在中介买二手房注意事项

1、验证交易信息

当房屋的买卖双方通过房地产中介签订房屋买卖协议时，应对交易所、进行产权调查，核实交易信息。此外，房屋的买卖双方还应共同确认重要的合约条款，如交易金额、，交货时间为、转让期。

2、不轻信虚假宣传、虚假承诺

房地产代理商受利益驱动，经常做出各种虚假承诺，其目的只不过是竞争客户资源。、尽快方便事务、接收。买家和卖家可以在不知道他们的宣传和承诺是否属实的情况下咨询专业人士。

对于房地产中介可以在权限范围内做出的宣传、承诺，买方和卖方应要求其签订住房交易合同；对于虚假承诺的房地产中介、虚假宣传，买方和卖方可以到房地产代理行业协会、营业部、房屋管理局和其他主管行政部门进行投诉。但是，买方和卖方在核实房地产交易信息之前不应签订任何协议或支付任何费用。

3、沉签合同、不留空白

买家和卖家以及房地产代理商在签署协议时应避免留下空白条款。如果没有填写，应将其替换为“＼”或“X”，以防止房地产中介篡改合同。即使买方和卖方同意房地产代理商，他们也应该以书面形式这样做，而且不应只停留在口头协议上。

4、格式合同、格式子句，主动解释

房地产中介经常提前签订房屋交易协议。格式合同、格式条款是事先准备的。买方和卖方不是很专业或者不了解相关条款的含义。根据法律的有关规定，房地产中介提供格式合同。派对，强制性的、主动解释格式条款。当房地产中介没有解释时，买方和卖方必须让房地产中介机构积极解释相关格式条款，以避免陷入被动困境。