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购房全额发票图片什么样
发布时间:2023-06-25 09:33:58
作者:mengxuan
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在缴纳全部房款后,一般会出具一份购房全额发票,这个发票的作用是比较大的,那购房全额发票图片什么样呢?
全款发票就是发票金额和首付款金额一致的发票。购房全款发票就是购房发票。只是全款买房的话,可以比较快地拿到购房发票。一般开发商开购房发票给购房者都是在收到全部房款后再开具的。
购房发票是从开发商处获得的,注意不是收据,交完首付时只给收据,办完贷款后,开发商收到全额贷款后,会给开据全额发票,不过也有特殊情况,比如我办完贷款后开发商并没有给发票,只给了全额的收据,交房后才给了发票。
购房全额发票有什么用
1、提取住房公积金
随着房价的不断攀升,多数购房者选择采用商业贷款购买房屋,然后再提取住房公积金还房贷。但是,提取住房公积金需要购房全款发票、购房合同、身份证原件等材料。购房全款发票是购房者购房时必不可少的一项凭证。购房者需要妥善保管好购房全款发票,以确保顺利提取住房公积金。如果丢失了购房全款发票,需要找开发商重新出具,再到税务机关审查核实通过,才算有效。
2、办理房产证
购房者购房后,需要办理房产证才能真正拥有房产所有权。办理房产证需要提供购房全款发票、购房合同、房屋登记申请表、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及其他有关证明材料。购房全款发票是购房者购房时必不可少的一项凭证。如果没有购房全款发票,将会增加办理房产证的难度和时间。购房者需要妥善保管好自己的购房全款发票,以确保顺利办理房产证。
3、办理落户
在一些城市,购房者需要购买房产才能落户。此时,购房者需要提供购房合同和购房全款发票等材料。如果购房者没有购房全款发票,将会影响落户申请的进程。购房全款发票是购房者购房时必不可少的一项凭证。购房者需要妥善保管好自己的购房全款发票,以确保顺利办理落户手续。
购房全额发票丢了怎么办
1、如果购房发票是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。
2、如果不是开发商,可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。(PS:存根联一般是已开具的发票用来存档的。)
3、如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。
4、如果是办理房产证,购房者首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。
5、然后,拿着身份证、购房合同等材料到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房。
6、最后再由房产部门核实丢失的真实情况,开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实也可以办理房产证。
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