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重庆买房限购吗
发布时间:2023-05-24 14:00:25
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
山城重庆是历史文化名城,也是国家重要先进制造业中心,发展得越来越好。如果想要在重庆买房,就得了解清楚其购房政策,那么重庆买房限购吗?
重庆买房不限购,只限售。凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
重庆买房条件有哪些
1、非重庆市户籍家庭(包括夫妻及未成年子女)只能在本市六区购买新房(包括新房、二手房)。
2、重庆当地户籍家庭不得购买第三套或以上的房屋,而外国户籍家庭每人只能购买一套。外国人贷款买房应该提供 当地纳税证明或缴纳社会保险证明一年以上的,全额缴纳的,无需提供相关证明。
3、非重庆居民不能提供相关证明(纳税证明或缴纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。不完整的程序是第二套。银行不仅需要纳税证明和社会保险支付证明,还需要收入证明和偿还能力证明材料。
重庆买房应注意哪些事项
1、区域选择:在购房前,需要先了解一下重庆市的规划区域。
2、位置选择:根据自己的实际需求和预算,选择适合的位置。如果需要交通方便的位置,可以考虑在市中心或主干道附近购房。如果需要更安静的生活环境,可以考虑在郊区或者小区内购房。也就是在选择房屋时需要考虑房屋所处的地段,比如学校、商业区、交通便利程度等因素。同时,需要了解周边环境、配套设施以及房屋未来价值增长空间。
3、房屋质量:购买房屋时需要关注房屋质量,特别是新房屋的施工质量和装修质量,避免购买到有质量问题的房产。
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