卫生间漏水处理方法

1、不用砸砖，直接从瓷砖表面进行处理，购买渗透性防水剂，自己动手就能解决。首先将卫生间的表清理干净，用防水剂先涂刷瓷砖的缝隙，然后在大面积的涂刷卫生间的表面，防水剂会自动流向防水层损坏的位置，与水泥砂浆中的碱性物质发生化学反应，形成结晶体，起到防水补漏的作用。这种方法简单方便，价格实惠，主要的是不影响卫生间的使用。

2、免砸砖高压注浆的方法，这种方法需要维修师傅来操作完成。维修师傅通过高压注浆的方法，将丙烯酸盐注入到地面下被破坏的防水层(防水层破坏较小的时候)，进行防水堵漏，这种方法施工时间短，不影响正常的生活，是很多人的选择。

3、如果漏水严重，就需要砸砖重新做防水。首先将卫生间的地砖敲掉，并将基面清理干净，然后对基层进行找平，保证基面的平整性，有利于防水层的涂刷。接下来就是涂刷防水涂料，防水涂料涂刷要均匀并且需要涂刷两遍，第一遍干透后再进行第二遍的涂刷，两遍涂刷的方向是相互垂直的，这样能防止漏刷。防水层完成后，需要蓄水进行48小时的闭水测试，测试合格后就可以恢复地砖。这种方法施工时间较长，成本也比较高，但是能从根本上解决漏水的问题。

卫生间漏水的原因有哪些?

1、防水没有做好，这也是卫生间出现漏水后人们的第一反映就会想到可能是防水没做好。

2、卫生间水管出现问题。卫生间水管出现问题了，就算是防水做好了，一样会往下漏水，因为水管是在防水下面，水管漏水后直接影响到楼下住户。

3、地漏未安装到位，可能大家说地漏未安装好还会出现漏水啊，因为地漏如果与下水管未连接到位，中间就会产生空隙，卫生间水就会慢慢的在空隙中往下渗，经过长时间的积累就会出现漏水。

4、卫生间的卫浴产品未安装好，像卫生间的角阀、花洒这样的产品，如果安装时没有安好，就会出现渗水情况，经过长时间积累就会出现漏水情况。

卫生间漏水物业管吗?

首先，下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务合同》来确定，卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。

如果是卫生间原管道渗漏，或防水不好，在保修期内，当由开发商或施工单位负责返修。如果物业和开发商不是一起的，也可以找找开发商，物业可能是找不到施工方的人，物业的维修工人。

如果家里卫生间水管改过，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找装修公司，如果不是改水范围内的，就要找物业了。