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上海怎么找房东直租的房子
发布时间:2023-04-21 13:22:59
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
很多租房的人都想要直接找到房东租房,因为这样可以省去一大中介费,但是找到房东直租的房子并不容易。那么,上海怎么找房东直租的房子呢?
1、找房东直接租房。可以通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心,而且也省了中介费用。
2、可以通过小区的保安人员找房东直接租房。如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。
3、通过网络直接找房东直接租房,可以利用现在互联网的优势,在各个租房的网站上去寻找,不过首先要确定好自己想要租房的地理位置。
4、发布求租信息找房东直接租房,发布求租信息的地方很多,以及社区论坛,比如上海贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话。
5、逛社区论坛找房东直接租房,但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。
租房的物业费怎么算
租房物业费依据政府指导价以及产权面积计算,且租房子的物业费要依据租赁合同而定:
1、如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交。
2、如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
3、如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
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