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交房租可以用公积金吗
发布时间:2023-04-09 20:45:28
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
对于住房公积金来说,其用途是比较广泛的,在租房的时候,是可以提取公积金进行缴纳房租的。
公积金交房租是可以的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在,无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明,就可以提取公积金。
1,职工本人必须连续缴纳公积金满3个月,且本人包括配偶名下无房产才有资格提交申请。
2,向公积金管理中心提交房屋租赁合同、租金缴纳证明和本人包括配偶名下无房产证明资料。
3,公积金管理中心会在申请之日起3个工作日内办结。并定期将申请租房金额划至指定账户。
公积金交房租的利弊是什么
1、公积金交房租的好处在于可以在段时间内缓解自己的经济压力,毕竟通过公积金交房租就可以减少自己在租房方面的开支,可以把剩下的钱用到更需要的地方,减轻自己的负担,提高自己在一定时间内的生活质量。
2、不过,用公积金交房租也存在很大的弊端,如果长时间使用公积金交房租的话,那么直接影响就是自己公积金账户的余额会减少,以后再用公积金进行贷款的话可能额度就会很低。
公积金用来租房子有什么影响
提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。
通常情况下,个人公积金贷款额度的计算要根据还款能力、房价成数、公积金余额和贷款限额4个条件来确定,而4个条件算出的最小值就是贷款人能贷金额。其中1个比较重要的影响要素就是个人公积金的账户余额。
一般来说,个人公积金贷款额=个人公积金账户余额*倍数。也就是说,如果通过计算,在四项因素中,账户余额计算出来的个人公积金贷款额,那么就可能是个人最后能申请到的个人公积金贷款额。
因此,如果经常提取公积金来支付租金,那么就会很容易导致你的个人公积金余额非常少或为0。这样一来,你的个人公积金贷款额也会因此而受到影响。
简而言之,个人公积金用于交租金是不会影响未来你购房贷款的。但问题是,若你的个人公积金账户余额在购房前都用光了或者减少了一大半,那么这样一来,就会影响你的房贷额度,甚至比较严重的,可能会导致你没法申请贷款。
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