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直租是什么意思
发布时间:2023-03-27 23:08:18
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
不少人在外地工作之后是需要找房子租住的,而这个时候除了找中介就是直接找直租房,那么直租是什么意思?
直租是指出租人用自己的钱或者自己贷款的钱,去购买机器设备,然后直接租给承租人,没有第三方的介入;简单的说,就是在租房子时,由原房主直接将房子租给租客,而租客直接把房租给房东,这种直接租赁就叫做直租。
房屋直租注意事项
1、要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。
2、要注意房子的安全问题,不能只图便宜。
3、在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。
4、租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,此外,记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数,并记录在合同上。是换个锁芯,免得有财物遗失时麻烦。
5、租房期间相关费用的缴纳,租金、水电煤气、光纤网络是否结清,需要请房东开具相关的票据,好在合同上注明。
6、租房后与房东的首次接触也是很重要的,可以约时间去看看房子,了解下房子的情况,也好让房东有个心理准备,如果满意的话,也好签下合同。
7、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写费用。
8、如果需要换锁,要提前跟房东说明。
9、入住前检查好所有需要的家电,并让房东提供电器的购买发票,以防止租住后出现任何问题。
10、检查房子的时候,好是有房东在场,以免发生意外。
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