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基本农田建房必须拆吗
发布时间:2023-03-26 22:43:40
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
农村建房一般是需要审批的,通常也要建在宅基地上,所以要注意,那么基本农田建房必须拆吗?
基本农田建房必须拆,我国实行基本农田和耕地保护制度,任何单位或者是个人在基本农田上修建房子都是禁止的,自然环境资源部门可以采取限期拆除处以罚款等措施。
农村哪些地方不能建房
农用地:农村建房是不能占用农用地的,除非得到相关部门的批准,否则这一行为将会被认定为违法行为。
保护区:农村建房也不能占用保护区,我国也有相关的法律条文,这一情况同样会被认定为违法行为。
农村建房要注意什么
在农村建房子需要注意以下几点:
选好地址:建房子要选择地址,应尽可能避开公路、街道、铁路和高压电线等,需要尽量避开环境受到污染的地方以及山体滑坡和泥石流多发地段。
注意朝向:在建房子之前,要看看选择的地方日照是否充足,尽量避免在西晒的地方建房,如果建房一定要选择向阳的地方。
建设用地规划许可证:在建房之前,需要先办理建设用地规划许可证,只有取得规划许可证之后才能动工建设。
建房审批手续:在建房过程中还需要获得相关部门的审批,包括:建房施工许可证、建房安全鉴定证等,只有获得了相关的审批手续才能开始建造。
建房材料:在建房子的时候,要使用符合国家标准的建房材料,尽量不要使用废旧材料,以免出现问题。
建房质量:在建房过程中要保证工程质量,建房者需要请有资质的建筑企业进行建设,并且要接受相关部门的监督。
总之,在农村建房需要注意的事项比较多,建议找专业的人员进行咨询,以免出现问题。
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