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整租和合租什么意思
发布时间:2023-03-21 23:49:01
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在计划租房的时候,承租人要 搞清楚整租和合租的区别,经济实力允许的情况下整租要比合租舒适。那么整租和合租什么意思呢?
整租就是将房屋整体租下,不与别人合伙承租一套房子,自己独自承担本套房屋全部租金。合租的房子基本是与不熟悉的人共用房屋的公共设施,共担房租和水、电、燃气等生活费用等,与相熟的人一起承租一套房子,也属于合租的一种。
整租和合租的不同方式
1、整租单间:通常是公寓的房间,由卫浴 + 卧室 + (阳台)构成的一个空间,整个对外出租,因为没有独立的客厅,所以叫整租单间。
2、整租套间:即承租人租赁下一套有不同功能空间的房子整体,套间通常面积较大,有多个卧室,可居住使用人较多,适合家庭租住。
3、合租单间:即你和室友一起租在一间本身就是合租的房间里面,相当于合租中的合租,不过有些地方合租单间也仅指合租一间房,视不同区域而定。
4、合租套间:即与他人共同合租一个套间,一人一个单独的卧室,共同使用公共空间,包括客厅、厨房、阳台等空间,这种合租方式要比合租单间舒适。
对比:
① 整租租金普遍高于合租租金;
② 整租个人空间感会较好;合租会曝光在合租室友下;
③ 合租室友不可控,是个变量,可能会对租房体验有所影响;整租则不存在该问题;
④ 合租租金更便宜,整租租金会更高;
⑤ 合租需要共享卫浴厨房客厅等公共区域;整租不需要;
⑥ 合租会支付较少的水电网媒等费用;整租则需要一个人支付;
所以,很多小伙伴在预算不足的情况下会选择合租,而合租不可控因素较多。
如果你的预算能稍微多点,也是可以考虑整租单间的,房间虽小,但五脏俱全。
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