- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
2023年恒大能如期交房吗
发布时间:2023-03-18 16:09:24
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
不少购买了恒大期房的购房者,可能都会比较关注交房的信息,那么2023年恒大能如期交房吗?
2023年恒大是否能如期交房要看项目进度决定。一般来说,只要开发商资金没有问题,且房屋质量没有问题的情况下,是可以按时交房的。但受多种因素的影响,所以也不一定,影响因素包括但不限于:
1、政策风险:政策变化可能对房地产市场产生重大影响,进而影响到恒大的业务和财务状况。
2、市场风险:房地产市场的波动和调整可能对恒大的业务产生影响,进而影响到交房时间和质量。
3、工程进度风险:工程进度延误可能导致延期交房。
4、成本风险:恒大可能面临成本上升的风险,进而影响到交房成本和质量。
5、其他不可预见的因素:任何未预见的因素都可能对恒大的交房计划产生影响。
因此,无法对恒大2023年是否能如期交房进行绝对的保证。如果您购买了恒大的房产,建议您密切关注恒大的交房计划和相关进展,并根据实际情况进行必要的调整。
购买期房的流程有哪些?
1、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。
3:签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开、发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。
4、预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
买期房要注意什么
1、房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。
2、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。
3、虚假广告宣传的风险。我们在购买房子的过程中,是什么打动了我们的心让我们去购买,想必一定是房地商的广告,既然我们信的是广告,那么我们就需要把我们想要的东西写进我们的购买合同中,从而得到我们想要的东西。
4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。
楼市讨论76群
199
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
通知交房没有收房要交物业费吗?
2024-04-18 13:51:13
3个回答
买房交房后不满意能不能换房
2024-04-18 09:37:18
3个回答
收到交房通知后最迟什么时候收房?
2024-03-26 16:15:41
4个回答
武清丽泽花园二期什么时候交房?靠谱吗?
2024-02-29 16:51:22
1个回答
武清特变中央湖交房时间是什么时候?
2024-02-26 16:36:21
1个回答
交房后房产证是自己办还是开发商代办
2024-02-26 10:14:28
4个回答