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怎么在英国买房
发布时间:2023-03-14 16:17:15
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
有的人长期在英国工作,于是便想在英国买房定居下来,那么怎么在英国买房呢?英国买房流程有哪些?
1、确定购房预算
通常,购房之前要明确告知房屋中介自己的最大预算。
2、联系中介公司预约看房子
买家们可以通过代理中介或者直接找开发商购买。由于英国市场绝大多数开发商是依赖房屋中介卖房,不仅仅是中介可以帮自己做不同市场宣传、筛选合适的客户,同时针对海外买家,有经验的中介往往会帮开发商省掉不少麻烦。
3、对选中的房屋进行出价
一旦有看中的房源,及时有效的出价是买到心仪的房子很重要的一点。
4、 预定房源
买卖双方最终价格达成一致后,需要一定的支付定金,房屋代理中介会协助买家在开发商的预订单填写并签字。需要注意的是,请一个靠谱的交易律师为自己即将购买的房产进行交易交割,并处理在英购房的一切合法性等问题,也很重要。
5、准备合同以及执行流程
买家签署所有律师所发出的文件资料、购房合同等,清晰扫描件发给律师或委托中介发给律师,并安排原件寄给英国律师。
6、交换合同
交换合同之后,合同上都会显示一个双方同意的交易完成日期,这里通常是指产权转让,资金转账的日期。
7、房屋购置期款
买方律师在交换合同之后通常会列出所有期房的支付金额和日期,买家自己有责任需要牢记截止日期并按时付款。
8、房屋交付、房屋产权注册及过户
交房文件签署完毕、转账成功后,就完成了所有的房产交易。
英国买房需要什么条件
1、已满18岁
不管是不是学生,只要满了18岁就可以。如果未满18岁,可以以父母的名义购买。
2、合理的财务状况
这个条件是保证你能顺利拿到银行贷款,贷款额度视买家不同情况、选择不同银行而定 。
3、能提供各种证明
包括:护照、家庭住址、水电费账单、银行流水等。律师会全程指导,不用过多担心。
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