- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房子网签之后烂尾了怎么办
发布时间:2023-02-22 20:34:08
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候需要注意的事情有很多,比如说开发商经济实力问题,因为很多购房者在交了房款之后,出现烂尾,那么房子网签之后烂尾了怎么办?
1、等待新开发商接盘:正常烂尾楼,当地政府会重新寻找新的开发商来接盘。但是等待时间未知,很多时候会看运气。有的烂尾楼盘有可能好几年都等不到人接盘,但运气好的话,很快就有优质的开发商来接盘。待新的开发商接盘后,购房者就可以继续履行购房合同。
2、忍痛退房:可以选择退房,退房就无需承担每个月的房贷压力了,不过很少人会选择这个方式,因为如今房价瞬息万变,每一个时间段都在上涨。若退房的话,首付就打水漂了,想要退还首付简直就是遥遥无期,而且退房程序太麻烦。很多人宁愿等待,希望开发商来接盘。
买房要做哪些准备
1、做好预算规划
买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。
2、学习房产知识
在购房队伍中,不乏一些购房小白,如果就这样去买房,那么你肯定会多花许多冤枉钱。所以,大家在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。
3、了解购房政策
最近,全国各地又开启了新一轮的楼市调控,这也就意味着购房政策也在不断变化,所以,购房者在买房前就有必要了解一下购房政策,比如是否有购房资质、房贷是否能获批等,只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利。
4、确定购房区域
买房最重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵。所以,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。在此大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来,可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。
5、掌握看房技巧
这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”,因为购房者要学的东西比较多,而且,购房者在此期间所得知的信息,对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看。
楼市讨论187群
274
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房首付交了并备案了还能退房吗
2024-03-21 09:40:25
1个回答
买房先备案还是先网签
2024-03-07 09:32:12
3个回答
买房备案了还能退房吗
2024-02-29 11:29:30
4个回答
买房备案是自己去房管局备案吗
2023-12-07 10:10:41
4个回答
买新房需要办理备案吗
2023-11-24 17:21:15
4个回答
哪能查到房价备案信息
2023-11-21 13:22:52
3个回答