房贷大额还款都需要什么手续

1、房贷如果想要提前还一笔大额款项的话，需提前打电话给房贷经办银行联系客服人员进行预约。

2、预约成功后，客户就可以在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去银行营业网点办理提前还款手续。

3、届时把款项转存至还款银行卡里，银行系统就会自动从中扣款完成提前还款操作。

大家需要注意，房贷提前大额还款如果不进行预约，直接还钱进卡里，银行系统是不会多扣的。还有，若银行有要求客户必须还满规定时间方能申请提前还款的话，那就得在还满时间(有的规定是一年)后再去操作，不然可能还得支付一笔违约金。

房贷大额还款后的利息是怎么算的

房贷大额还款后，对于剩余的欠款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行，如果之前的借款合同上有贷款利率优惠，那么优惠也会一直执行下去。

房贷提前还款分期两种情况：一种是全部提前还款，一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况，对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以供借款人选择：一是缩短贷款还款期限，月供数额不变，这样借款人每月的还款压力不变，但是可以尽早的还清房贷;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额，这样每月的还款压力变小。相比之下，第一种更能节省利息。