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权属是什么意思
发布时间:2022-12-28 15:40:15
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋产权一般是会通过登记来判定权属的,一般是在交易过后需要去当地产权登记中心登记,那么权属是什么意思?
权属是指房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权到底的归属。想要办理房屋权属的证件,必须要先去当地的房管局做登记,同时还要等待房管局的审查和最终的确认。
房屋产权是多少年
房屋产权由房屋所有权与土地使用权两部分构成,房屋所有权的期限是永久,而土地使用权按相关法规为40、50年或70年不等,期满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。房屋产权是指房产所有者按国家法律规定所享有的权利,也就是房屋每项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处置权利。
房屋产权登记种类有哪些
1、总登记
总登记是一类专门对全部房屋产权的广泛性登记,在登记时,不管房子状况、权属状况是否有变化,房屋产权人都有义务依法向登记单位申请登记。房屋总登记后,除创立完整登记簿本身并存档外,还向权利者下发房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证,或是房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。
2、初始登记
初始登记,是指新建房屋者向登记单位申请房屋所有权的登记。初始登记通常为首次获得所有权的登记。
3、设立登记
按照理论,他物权产生于既有权利,是原权利人创立的结果,因此他物权登记,也叫设立登记。
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