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厕所天花板漏水是楼上的原因吗
发布时间:2022-12-21 14:16:57
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
漏水是会极大的影响业主的日常生活的委托,一旦发现就要及时解决,那么厕所天花板漏水是楼上的原因吗?
正常情况下,天花板漏水一般是楼上的原因,可以请专业的维修人员到楼上检查,查清楚是哪里漏水,看是什么原因造成的,然后对症下药进行补漏。厕所天花板漏水一般有两种情况,一是楼上防水层被损坏,导致地面渗漏,二是楼上卫生间地漏、下水管道未封闭好,导致水渗漏到了楼下,造成了天花板漏水现象。
楼上漏水谁负责
1、出现这种纠纷,首先需要找到什么原因导致的漏水。如果是因为用水或者排水不畅,又或者防水做得不到位导致的漏水问题,给楼下邻居造成的损伤损害应该给予赔偿。而如果楼上业主确实因为装修不到位,就应该找到漏水的原因进行维修。另外也要对于楼下住户产生的损害给予赔偿,承担赔偿责任。
2、如果是屋顶房屋面,一般来说厨房、卫生间的地面渗漏,保修期是一年,而墙面还有地面空鼓,也是一年的时间。管道如果发生堵塞,是两个月。
3、根据物业管理的条例,物业公司也应该履行管理的义务。遇到了问题,可以向物业公司反映,如果没有尽到责任,比如没有将装修的一些禁止行为或者注意事项告知业主,也应该赔偿楼下业主的损失。
天花板漏水是什么原因呢
1、可能是上层卫生间或厨房的防水层没做到位,这种状况下要除掉地砖,再做防水。
为了避免这种状况,我们在装修施工时就要将防水做好,而且还要进行三次闭水实验,第1次需在装修工人进场前,第2次则在水电改装后,厨房在做防水的时候,最后一次需在瓷砖铺贴完毕后,为了避免铺贴施工时对防水层造成损伤,我们最好再做一层。
2、也有可能是上层住户厨卫的地漏堵住了,积攒的水通过暖气管的套管渗漏,使得天花板出现漏水的问题,需让上层业主将暖气管和套管间的空隙填实,然后使用油抹子抹平。
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