- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
租房子中介费是房东出还是租户出
发布时间:2022-11-03 15:34:28
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
许多人租房时,由于工作太忙,没有充裕的时间外出找房,通常都会委托中介帮忙介绍房源。而找中介租房是需要收取一定的中介费的,那么租房子中介费是房东出还是租户出呢?
租房子中介费通常都是房东和租户一人出一半。租房子的中介费并不是单独由房东或者租户来出,因为中介要帮助房东把房子租出去,然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务,所以两边都要收取中介费,收取的比例,就是一边一半。
租房子中介费一般收多少钱
租房的中介费一般收取一个月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。
租房中介费还价技巧有哪些
1、事先考察,“货”比三家。
这里的“货”,指的是中介公司、中介费行情、要租的房子。在租房时,对于这些事先要考察清楚,做到心里有数,以免被坑。
2、注意面部表情,勿喜形于色
一般中介是善于察言观色的。所以,就算对于要租的房子再感兴趣再喜欢,都不要轻易显露出来,要尽量保持一种租不租无所谓的感觉,不要喜形于色。
3、学会夸赞,给对方戴高帽子
一般人都喜欢被夸赞。在还价的过程中,可以适当的夸赞一下对方,或者说以后如果身边朋友有租房需求可以帮忙推荐之类的话,说不定中介一开心就会给予一定的还价空间。
4、采用拖延或者疲劳战术
在还价的过程中,少说多听,这会一定程度上让中介感到焦虑,或者表现出话听多了有些疲惫、心不在焉的感觉。为了最终成交,中介说不定会减少一点中介费。
5、轻易暴露自己的底线
在还价过程中,不要随便暴露自己还价的底线,这样很容易被中介掌握主动权,从而降低还价的能力和成功几率。
租房找中介要注意什么
1、租赁方是否是房东本人
在找房屋中介租房子的时候,一定要很清楚的知道,房屋租赁方是否是房东本人,如果不是,就需要仔细的看看,以免被房东欺骗。
2、中介是否具备相关资质
在找中介的时候,要看清楚中介的资质,避免自己被骗,要看中介方是否合法。而且尽量不要马上交中介费和房租,可以和房东商量先适应几天,然后在交费用。
3、房屋水电煤气费、网费等是否结清
我们找中介租房子的时候,还要问清楚租房子的一些费用有没有结算清楚,如房屋水电煤气费、网费等,不要把那些费用都算到了我们的身上。
楼市讨论221群
190
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
中介费都包含哪些服务?
2024-02-28 09:41:48
4个回答
东莞买房中介费最低可以砍到多少
2024-01-18 09:39:43
4个回答
买卖房产中介费可以开发票吗
2024-01-11 09:56:29
4个回答
中介费可以讲价吗?
2023-06-20 09:09:02
4个回答
昆山二手房中介费应该多少
2023-05-30 15:01:58
4个回答
二手房中介费双方平摊应该交多少
2023-05-06 17:51:35
4个回答