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银行贷款是否可以更换担保人
发布时间:2022-10-31 00:27:17
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
贷款买房的购房者可能会需要提供担保人,但有的人可能刚开始愿意,后期不愿意,那么银行贷款是否可以更换担保人?
如果是还未签订贷款合同要求更换担保人,那么在更换担保人之后,银行需要重新进行审核,对于所更换的新的担保人需要进行是否符合担保资格审核。如果是已经签订了贷款合同要求更换贷款担保人,此时是需要经过银行同意之后才可以更换,银行不同意则不可以更换,同意的话才可以更换新的担保人。银行担保人并不是人人都可以,作为一个合格的银行贷款担保人,需要有良好的个人征信、有稳定的工作收入、具备还款能力等等。
房贷担保人的风险有哪些
1、贷款买房子的时候,如果你为其他人做了担保,就要为他来承担风险,你们俩之间是捆绑在一起的。如果他无法偿还债务,需要由你来为他偿还。如果买房子所贷款的金额比较大,贷款人没有能力付清,你就要因此背上巨额的债务。
2、担保分为一般担保和连带担保,如果你们俩之间没有任何的约定,就会被认为是连带担保。债务到期了之后,贷款人不能够履行义务偿还,你就需要承担连带的责任,要偿还本金和利息。
房贷担保人有哪些要求
1、房贷担保人并不是人人都能够胜任,你需要提供的就是常住地户口,要提供本人的身份证。除此以外还要考核有没有稳定的收入,要具备一定的还款能力,个人的征信报告也要良好。
2、另外就是考察担保人在银行有没有储蓄的账户或者公积金账户。若有存款,购买住房所需要的资金比例不能够低于30%。
3、有些人经济实力比较大,有自己的公司,还需要将认可的资产作为抵押,这样银行才会被认可。
4、如果想要为其他人做担保,一定要注意担保的形式,要了解自己承担的责任和义务。
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