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洋房和多层的区别在哪儿
发布时间:2022-10-26 19:43:34
作者:wanglu1
来源:楼盘网
文章摘要:
洋房和多层在外观设计上有着相同的感觉,因此很多人在选购房子时容易将这两者混淆,但是这两者还是有不少区别的,下面就给大家介绍一下洋房和多层的区别在哪儿。
洋房和多层的区别主要就是价格以及舒适度方面。洋房的价格比较高,附加值高,一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑的风格比较明显,绿化率相对比较高,大部分都是建在远郊区一带,首层都会赠送花园,顶层也会赠送露台。多层的价格比较低,舒适度也比较低,一般4层到6层,是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅,可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,但是没有车库和花园赠送。
洋房的特征
1、建筑风格:“洋”房洋在哪里?建筑风格决定着它被称之为洋房。洋房的建筑风格多采用西式审美,除了欧美风格,还有一部分为南洋风格。
2、价位:从当初在上海出现至今,洋房一直都价格不菲,在国内一般是中高收入人群,甚至包括高收入家庭才可以担负起昂贵的房价,普通小市民则是可望不可即。
3、建筑密度:洋房相较于普通住宅,容积率更低,建筑密度更大,私密性更强,且活动范围更大,大多数洋房的首层都拥有私家花园。
4、周边环境优美:一般洋房都是远离市区,处于周边自然环境较好的地带,且比较安静。
5、配套设计齐全:在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。
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