- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
物业税费也是业主交吗
发布时间:2022-10-14 22:09:56
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
在小区治安维护中,物业费用是小区业主需要承担的费用,而物业费用也会产生一定的税费,那物业税费也是业主交吗?下面来看看吧。
物业税费不是业主交的,因为业主在缴纳物业费时是不需要交税的,其税款是由物业公司承担的。但因为增值税属于流转税,虽然物业公司承担税费,但是所产生的增值税是包含在物业费内的。
物业税的功能有哪些
首先,物业税是公共财政透明化运作的产物。如丛诚先生所说,物业税是地方税收的最后来源,在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用。地方政府核定的物业税总额和税率,是根据每年地方财政盈缺而定,充裕则少征,不足则多征。美国、加拿大、英国、新西兰等国莫不如此。在北欧一些国家,比如瑞典,物业税是财产税的一种,甚至被赋予了调节社会贫富差距和抑制社会财富分配不均的作用。
物业税有一定的弹性,对于地方政府公开财政的透明度有极高的要求,同时对于地方财政的支出有刚性约束,这样业主才能缴得心服口服。在征收物业税之前,政府得看看自己建立公共财政透明度的约束有多大。
其次,物业税有抑制房地产投资的作用。政府根据每年的评估价在持有环节按年征收,也就是说政府直接进入了收益环节获取购房者的部分红利,并且税率根据房价与公共财政情况每年不同。
第三,开征房地产物业税意味着房地产税费的彻底改革,意味着去除土地财政,改变一次性收取70年土地出让金的格局。否则,所谓征收物业税就是在交易、流通和保有环节重复收税。
楼市讨论158群
167
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
滟澜洲繁花里物业怎么样,多少钱一平米?
2024-01-09 15:58:44
1个回答
保利西双曼湖物业公司是哪家?
2023-03-18 16:08:43
1个回答
房子不住要交取暖费吗
2022-11-30 10:48:28
3个回答